Proprietários de Imóveis em Sorocaba e Região

Seu imóvel merece
mais do que uma foto
num portal

Conheça o método de representação exclusiva que torna a venda do seu imóvel uma estratégia personalizada — e não apenas mais um anúncio.

Quero avaliar meu imóvel Entender o problema ↓
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A realidade que ninguém conta

Vender um imóvel é difícil e cansativo.
Mas não precisa ser assim.

Se você está pensando em vender, provavelmente já passou — ou vai passar — por uma dessas situações.

01
📅

Meses no mercado.
Zero propostas.

Você anuncia sozinho e perde tempo respondendo propostas sem sentido, curiosos e até possíveis golpistas. Semanas viram meses. O imóvel "esfria" no mercado — e quanto mais tempo passa, mais o seu imóvel fica esquecido nos portais.

02
🏠

Quem está entrando
no seu imóvel?

Cada visita pode expor seu patrimônio, sua privacidade, sua segurança e da sua família — sem qualquer processo de triagem ou controle do comprador interessado.

03
🔄

Todo mundo anuncia.
Ninguém assume a responsabilidade.

Seu imóvel está com várias imobiliárias ao mesmo tempo. Você não recebe relatórios, não sabe quem visitou, quais foram os feedbacks ou se houve propostas. E se você é de outra cidade, com quem fica a chave do imóvel?

04
💰

Você não sabe se o preço
está certo ou errado.

Cobrar muito caro = imóvel parado por anos. Cobrar barato = você perde dinheiro que é seu. Sem uma Análise Comparativa de Mercado baseada em dados reais, você está chutando o preço — isso custa caro e te faz perder tempo.

05
🏦

A venda está quase efetivada
mas o financiamento não da certo.

O comprador quer financiar — e ninguém orienta. A documentação está errada, o banco recusa, o prazo estourou. Uma venda que estava praticamente feita, desaparece. Você volta para o zero — e sem nenhum suporte.

E se existisse
uma forma diferente?

A Representação Exclusiva RE/MAX foi criada para resolver cada uma dessas dificuldades. Um único profissional. Total responsabilidade. Foco 100% em você, proprietário.

Nosso método

Representação Exclusiva.
O método de trabalho pensando no proprietário.

01
🏠

Carteira com 8 a 12 imóveis — foco total no seu

Enquanto corretores convencionais gerenciam centenas de imóveis, eu trabalho com no máximo 12 ao mesmo tempo. Seu imóvel recebe atenção, energia e investimento real.

02
📊

Feedback toda sexta. Relatório a cada 15 dias.

Você recebe atualizações semanais: visualizações por canal, visitas realizadas (com ficha de controle), feedbacks dos compradores interessados e propostas recebidas. Total transparência.

03
🎯

Um corretor. Uma responsabilidade. Sem confusão.

Eu sou a única responsável pelo seu imóvel. Você sabe com quem falar, quando falar e o que está acontecendo — mesmo morando em outra cidade ou estado.

04
📐

Precificação com metodologia ABNT — não um chute

Análise Comparativa de Mercado com base em imóveis similares, localização, estado de conservação, idade e padrão. O preço certo desde o início.

05
🏦

Assessoria bancária completa - da escritura ao financiamento

Orientamos o comprador em todo o processo de financiamento: documentação, banco, aprovação, cartório. A venda não cai por falta de suporte.

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🌐

Marketing em +12 canais — do local ao global

RE/MAX Brasil, RE/MAX Global, Zap, VivaReal, OLX, ImovelWeb, Instagram Ads, Facebook Ads, YouTube, WhatsApp, placa e faixa. Seu imóvel em todo lugar.

Como funciona

Do primeiro contato à
escritura assinada.

1

Primeiro passo

Avaliação gratuita e sem compromisso

Eu visito seu imóvel e realizo uma Análise Comparativa de Mercado completa — comparando imóveis semelhantes na região para definir o preço ideal. Você recebe o estudo por escrito, sem custo.

2

Preparação

Plano de marketing personalizado

Fotógrafo especializado em imóveis, tour virtual 360°, vídeo com drone, home staging para valorizar a apresentação, e campanha digital ativada em todos os portais e redes sociais — tudo incluso, sem custo adicional.

3

Acompanhamento

Visitas controladas + feedback semanal

Cada visitante preenche uma ficha com avaliação do imóvel. O feedback é coletado e enviado para você toda semana. Um relatório completo de visualizações é entregue a cada 15 dias. Reunião de estratégia a cada 45 dias.

4

Fechamento

Negociação, financiamento e assessoria jurídica

Eu conduzo toda a negociação com foco no seu objetivo. Inclui análise prévia dos compradores, suporte bancário para financiamento e assessoria jurídica da proposta até a escritura registrada em cartório.

Ana Caroline Soares - RE/MAX Única Escolha Sorocaba
Ana Caroline Soares
CRECI 315419-F · Gestora Comercial
Sua representante

Ana Caroline
Soares

Gestora Comercial · RE/MAX Única Escolha · Sorocaba

Nascida em Mairinque e morando em Sorocaba a mais de 10 anos, conheço cada bairro desta cidade como ninguém. Casada com Everton e mãe do Anthony, levo esse compromisso de família para cada cliente que me confia um dos maiores patrimônios da vida deles.

Com formação técnica em Transações Imobiliárias e anos de atuação no mercado, meu trabalho é simples: vender o seu imóvel pelo melhor valor, no menor prazo, com total transparência e sem surpresas.

+10 anos morando e atuando em Sorocaba
Formação Técnica em Transações Imobiliárias
Gestora Comercial RE/MAX Única Escolha
Integrante da imobiliária #1 em transações no Brasil (Grupo Latina 2025)
Falar comigo →

Padrão de trabalho

Não é sorte.
É processo.

Fotos profissionais, imagens aéreas e uma apresentação que valoriza cada detalhe do seu imóvel — porque a forma como seu imóvel é apresentado é o que faz um comprador clicar, agendar visita e fazer proposta. Veja uma amostra real de alguns imóveis comercializados pela nossa equipe.

Vídeo drone do imóvel
Vídeo drone
Fachada do imóvel Fachada
Suíte com varanda Suíte
Cozinha integrada Cozinha
Área da piscina Área externa

Fotos e vídeo produzidos para imóveis comercializados pela RE/MAX Única Escolha em Sorocaba.

Resultados que comprovam

A imobiliária que mais vende
em Sorocaba.

🥇
#1

Em transações no Brasil
Grupo Latina 2025

🏆
+1.400

Transações realizadas
em 2025

👥
+170

Agentes especializados
em 3 unidades

🌍
+110

Países com presença
RE/MAX no mundo

⚡
20s

A RE/MAX vende
um imóvel a cada 20 segundos

🎖️
3°

Em VGC e 5° em VGV
nível Brasil 2025

Equipe RE/MAX Única Escolha Sorocaba

Nossa equipe

Mais de 170 agentes.
Todos trabalhando
pelo seu imóvel.

Quando seu imóvel entra na minha carteira, ele fica disponível para todos os mais de 170 agentes da RE/MAX Única Escolha trabalharem juntos por ele. Quanto mais agentes buscando um comprador, maior a chance de encontrar o certo — rápido.

Quero essa equipe trabalhando para mim

Perguntas frequentes

Suas dúvidas,
respondidas.

O imóvel fica anunciado só pela RE/MAX? Não posso anunciar com outra imobiliária?
+
Durante o contrato, eu sou sua representante única cuidando do seu imóvel — mas isso não significa que ele fica restrito à RE/MAX. Através de parcerias, corretores de outras imobiliárias também podem trazer compradores. Vários dos imóveis que já vendi foram assim: um cliente de outra imobiliária, um corretor parceiro fechando negócio. A diferença é que, em vez de 5 imobiliárias divulgando de forma solta e sem controle, você tem a mim organizando tudo — inclusive as parcerias.
Se é "exclusivo", meu imóvel não vai ser visto por menos gente?
+
Na prática, acontece o contrário. Com a Representação Exclusiva, eu coloco o imóvel em mais de 12 canais de divulgação e ofereço ativamente para os +170 agentes da nossa rede local, além de corretores parceiros de outras imobiliárias. É mais gente vendo o imóvel, com a vantagem de que sou eu quem organiza esse processo — ao invés de vários anúncios desatualizados e sem dono em portais diferentes.
Por que preciso assinar exclusividade então? Qual a diferença pra deixar com várias imobiliárias?
+
A exclusividade não é sobre limitar quem vende — é sobre garantir que alguém realmente trabalhe pelo seu imóvel. Quando o mesmo imóvel está com 5 corretores ao mesmo tempo, nenhum deles investe de verdade: fotos profissionais, tour virtual, campanha paga, acompanhamento de visitas. Ninguém quer gastar tempo e dinheiro em algo que outro pode vender primeiro. Comigo como sua representante exclusiva, eu assumo a responsabilidade total: agendo as visitas, recebo estranhos no imóvel, preencho fichas de feedback, negocio, cuido da parte bancária e jurídica — o trabalho "chato" que ninguém quer fazer sozinho.
Moro em outra cidade ou estado. Como fica o controle do meu imóvel?
+
Esse é exatamente o cenário em que esse modelo funciona melhor, não pior. Ao invés de você, à distância, ter que controlar chaves, visitas e negociações com várias imobiliárias diferentes, você tem a mim, uma pessoa de confiança cuidando de tudo localmente — e te mantendo informado com relatório quinzenal e feedback toda sexta-feira. Você acompanha tudo de onde estiver, sem precisar estar fisicamente em Sorocaba.
A comissão é mais cara do que outros corretores?
+
Não. A comissão é a mesma do mercado: 6%. O que muda é o que você recebe por esse valor — marketing completo, gestão exclusiva, assessoria bancária e jurídica, relatórios semanais e dedicação total ao seu imóvel.
Quanto tempo leva para vender?
+
Depende do imóvel, da região e do preço definido na Análise Comparativa de Mercado. Imóveis com precificação correta e marketing ativo têm média de 45 a 90 dias. Imóveis com preço errado podem ficar meses no mercado sem propostas.
A avaliação é realmente gratuita e sem compromisso?
+
Sim. Eu realizo a visita ao imóvel, preparo a Análise Comparativa de Mercado e apresento o laudo completo — sem custo e sem obrigação de assinar qualquer contrato. Você decide se quer seguir em frente depois de ver os resultados.

Avaliação gratuita

Saiba qual é o
preço justo do seu imóvel.

Preencha o formulário, eu entro em contato com você em até 24 horas, agendamos uma visita no seu imóvel e te entrego uma Análise Comparativa de Mercado completa — sem custo e sem compromisso.

  • ✓
    Precificação baseada em dados reais de mercado
  • ✓
    Plano de marketing personalizado para o seu imóvel
  • ✓
    Gestão exclusiva — um corretor, total responsabilidade
  • ✓
    Feedback semanal e relatório quinzenal de performance
  • ✓
    Assessoria bancária e jurídica até a escritura

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Sem spam. Eu respondo em até 24 horas.

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